アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材・防火材・保温材として広く使用された鉱物繊維です。2006年の使用禁止以前に建てられた建物には、天井材・吹き付け材・配管保温材・スレート瓦・パッキン材など様々な箇所に含有している可能性があります。解体時に飛散すると、深刻な健康被害を招くため、事前調査は法的要件です。

調査では、建材サンプルを採取し、顕微鏡検査によってアスベスト含有の有無を判定します。含有が確認された場合、解体前に飛散防止措置を講じた専門的な除去工事が必要になります。調査報告書は行政への報告や保険請求の根拠資料となるため、信頼性の高い検査機関での実施が重要です。

施工会社は調査結果を受けて、対象箇所の適切な除去方法、廃棄物の梱包・輸送・処理方法を計画し、マニフェスト管理のもと処分します。アスベスト含有建材の扱いは、標準的な解体工事より時間と費用が増加します。

一戸建て住宅の場合、調査サンプル数は10〜20点程度で、検査期間は1〜2週間が目安です。建物の複雑さにより増減します。