アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の住戸を持つため、各戸の残置物確認や個人資産の取り扱いが重要な工事です。施工前に全戸訪問し、タンス・家電・日用品などの扱いを確認し、撤去期日を周知する必要があります。高齢化した団地の場合、住人の転居支援に関わることもあります。

構造上は木造や軽量鉄骨が多く、戸建ほど複雑ではありませんが、建物規模が大きいため多量の廃棄物が出ます。敷地内での仮置き、計画的な搬出スケジュールが欠かせません。また複数の住戸に給排水管や電気配線が張り巡らされているため、配管・ダクト撤去の手間が増えます。

工事中の防音対策も重要で、隣接住宅への振動伝搬を抑えるため、騒音水準の監視や工事時間の制限を守る必要があります。

150〜500坪のアパート（2〜5階建て）で、工期は3〜6週間程度が目安です。住人転居スケジュールや廃棄物量により変動します。