木造古家解体

築30年以上の木造住宅やその他木造建物の解体は、古家撤去と呼ばれることもあります。経年劣化による腐食、シロアリ被害、不同沈下など、予測不能な構造的課題を抱えていることが多いため、現地調査の段階で詳細な確認が必要です。

古い建物ほど昭和40年代以前に建設された場合、吹きつけアスベスト、珪藻土、石綿含有建材などが多く使用されています。分別解体時にこれらを飛散させないよう、特別な養生と処理が必要になることもあります。また、不法投棄防止の観点から、産廃処理業者との連携が重要です。

古家の解体では、事前調査と丁寧な計画が工事の安全性と効率性を大きく左右します。見積段階での詳細な確認と、施工中の柔軟な対応が求められます。

20～60坪の古木造建物であれば、工期1～3週間が目安です。構造的な問題が多いほど調査・計画に時間を要することがあります。