アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、複数の住戸と共有部分（廊下・階段・機械室など）を含む建物の解体です。5～10階程度の小～中規模マンション、木造・鉄骨・RC造など様々な構造があります。周辺に住宅が密集していることが多く、振動・騒音対策は特に厳格に行われます。

事前に全戸の住民への通知と説明、最終的な立退き確認が必要です。給排水管、電気・ガス配管、エレベーター設備など複雑な建築設備が多く、これらの事前撤去と適正な処理が必須となります。敷地内での産廃仮置きスペースも限られることが多いため、定期的な搬出計画が欠かせません。

工事中の隣接建物への配慮（損傷防止、安全管理）も重要な課題です。振動測定機器の設置、低騒音機械の使用、時間帯制限など、周辺環境への影響を最小限に抑える工夫が求められます。

200～500坪の5～8階建てアパート・マンションの場合、工期は3～6週間程度が目安です。隣接建物が多い場合、工期が延びることがあります。