リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物全体を壊すのではなく、改修工事のために必要な部分のみを解体する工事です。例えば、古い浴室・トイレ・キッチンの撤去、老朽化した内壁の除去、設備配管の切断などが該当します。建物の躯体は保全しながら、新しい設備や内装に取り替えるための前段階となる作業です。

既存建物が居住中または営業中である場合が多いため、安全性と衛生管理が特に重要になります。騒音・粉塵を最小限に抑え、居住者や利用者への配慮が必須です。また、解体対象と保全対象を明確に区分けし、誤って必要な部分を壊さないよう注意が必要です。廃棄物の分別も細かく行い、最終処理の手配をします。

工期は解体範囲により大きく異なりますが、一般的には数日から2週間程度となります。リフォーム工事全体の工期に組み込まれることがほとんどです。

キッチンやユニットバス1室の撤去で数日から1週間、複数室の改修では1〜2週間が目安となります。