内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルや店舗の既存テナントを退去する際に、次の入居者のために内装を一新する工事です。床・壁・天井・電気設備・給排水管などを撤去し、建物の躯体のみを残します。重機を使わず、主に手作業と小型工具で進めるため、周辺への影響が比較的少ないのが特徴です。

工事前には設備図や配管図の確認が重要であり、どの配管や配線が生きているのかを確認してから作業を開始します。アスベスト含有建材が使用されている場合は、事前に調査・除去を行わなければなりません。廃棄物の分別も細かく行われ、木材・金属・混合廃棄物などに分類して処理します。

工期は室内面積や間仕切り数により異なりますが、一般的には1〜3週間程度が目安です。既存建物が営業中であれば、営業時間外の工事となることもあります。

100〜500坪のフロア規模で、工期は1〜3週間程度が一般的です。間仕切り数や設備の複雑さで変動します。