古家撤去・整地

古家撤去は、老朽化が進んだ木造住宅や構造が不安定な建物を安全に取り壊し、跡地を平坦で利用可能な状態にする工事です。相続に伴う土地活用、空き家対策、再開発に向けた準備など、様々な背景があります。長期間放置された建物は、内部にアスベストを含むまたは動物の侵入・繁殖などの問題がないか、事前の詳細調査が必須です。

工事には、建物の解体、杭等の地中埋設物の除去、土壌汚染の有無確認などが含まれます。特に地中の根太沓木や砂利、旧家庭用浄化槽などの埋設物を完全に撤去することで、新築やその他の事業の支障を取り除きます。その後、整地により表面を平坦にし、必要に応じて土壌改良も行います。

工期は建物の老朽度合いと地中埋設物の有無により異なりますが、一般的には3〜6週間程度を要することが多いです。

一般的な戸建住宅（50〜100坪）の古家撤去と整地で、工期は3〜6週間程度が目安です。埋設物の有無で大きく変動します。