木造家屋・古家の撤去

木造家屋、特に築40年以上経過した建物では、外部からは判断しにくい内部の腐朽やシロアリ被害が進行していることがあります。軒下や床下の木材が腐食して強度を失っていると、解体時に建物が想定外の崩落を起こすリスクがあり、事前の詳細な調査が欠かせません。

古い家屋では、現在の建築基準法以前の施工方法が使われていたり、リフォーム歴が複雑に絡んでいたりすることもあります。また、戦前の家屋に関しては、土壁や竹小舞といった伝統的な構成が見られ、解体の工法選択に影響を与えます。

撤去廃棄物の分別も重要で、木材、土壁、瓦、金属、コンクリートなど多くの種類が混在しており、それぞれの適正処理またはリサイクル手法を把握して進める必要があります。

20～50坪程度の古い木造家屋で工期1～2週間程度が目安です。老朽化が著しい場合は安全確保に時間を要することもあります。