地盤・基礎撤去・整地

建物を取り壊した後、敷地内にはコンクリート基礎が埋設されたままの状態が残ります。新たに建築する場合、駐車場に転用する場合、そのまま保有する場合など、敷地の今後の利用方法に応じて基礎の処理方法を検討する必要があります。

基礎の撤去深さは、建物用途により異なります。RC造建物の深い基礎はくい状になっていることもあり、掘削機械を用いた除去が必要です。撤去後の地盤は、掘削により盛土が乱れている状態にあり、新規利用に向けて転圧・整地することが一般的です。汚染土の可能性を検査し、必要に応じて土壌改良も実施されます。

整地後の敷地は、次の所有者や利用者が建築・造成の設計に基づいた工事に着手しやすい状態になります。

100㎡程度の敷地で基礎撤去・整地は数日～1週間程度が目安です。土量や地盤改良が必要な場合は期間が延長されます。