古家撤去・敷地整地

古家撤去は、空き家や老朽家屋が対象となることが多いため、建物内部が物置化していたり、動物の棲息跡があったりするケースが一般的です。事前の詳細な建築資材調査で、石綿含有建材のほか、アスベスト断熱材、古い配線類など、隠れた有害物の把握が必須です。また、土壌汚染の懸念がある敷地では、必要に応じて土壌検査を実施します。

古い木造住宅の場合、躯体が腐食・シロアリ被害を受けていることが多いため、工事中の飛散対策や作業者の安全管理が重要です。雑草木や周辺の樹木撤去も併せて行うことで、敷地全体の綺麗な状態を実現できます。

最終的な敷地整地では、不陸（凹凸）を調整し、次の利用（駐車場、建て替え、売却など）に向けた準備状態まで仕上げます。

50〜100坪の古家撤去から整地までは、工期2〜3週間が目安です。敷地の雑草繁茂状況により変動します。