内装スケルトン解体

スケルトン解体は、柱・梁・床スラブなど建物の構造体だけを残し、内部の仕上げ材・配管・配線・建具などをすべて撤去する工事です。営業中のテナントビル内での工事となることが多いため、他のテナントや来館者に影響を与えない工程管理が重要です。マンションの空室リノベ、既存店舗の業態転換など、次のステップに向けた土台作りとしての役割があります。

躯体損傷を避けるため、手作業による慎重な解体が求められます。配管・配線の撤去では後の設備工事に支障が出ないよう、切断位置や撤去範囲を事前に関係者と調整します。産廃分別の手間がかかりますが、リサイクル可能な建材の選別により処理コストも工夫可能です。

テナント面積30〜200坪のスケルトン解体は、通常1〜3週間の工期を要します。営業継続中の工事では夜間や休業日での進捗となる場合もあります。