内装スケルトン解体

内装スケルトンは、壁、床、天井などの仕上げ材と内部設備をすべて撤去し、コンクリート造やスチールラーメン造の躯体を露出させる工事です。テナント退去時のリセット工事としても活用されます。

施工時には電気配線、給排水配管、ガス管、空調設備などが複雑に組み込まれているため、どれを残し、どれを撤去するかの事前打ち合わせが必須です。撤去後のライフラインの安全確認も重要になります。

廃棄物は石膏ボード、断熱材、金属製設備、配管類など多種多様です。適切な分別と処理計画が、工期短縮とコスト削減につながります。

店舗やオフィスの規模で異なりますが、100坪前後で1〜2週間程度が目安となります。躯体や設備の複雑さにより変動します。