事前調査・アスベスト検査

昭和30年代〜平成初期に建てられた建物には、断熱材、保温材、吹付材などにアスベストが使用されている可能性があります。目視では判別できないため、専門の調査機関による分析が必要です。

アスベストが確認された場合、解体時の飛散防止対策が法的に義務付けられます。特別な隔離工法、作業員の防護具、適切な廃棄物処理など、追加の安全措置が必要になるため、事前調査による把握が工期短縮と安全確保の鍵となります。

調査結果は行政への届け出、施工計画書への反映、費用見積への反映など、その後の工事全体に大きく影響します。解体工事を検討する際は、まず建材調査から始めることが望ましいです。

建物1棟の調査に1〜2週間、分析結果報告に2〜3週間程度が目安です。結果に基づき解体工事の計画が変わります。