内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床・建具・配管・配線・設備機器などを取り除き、コンクリート躯体やスチールフレームの状態まで戻す作業です。建物の骨格を活かしながら、全く新しい空間設計を可能にします。テナント移転やリノベーション計画の第一段階として頻繁に行われます。

既設の配管・配線・ダクトの位置確認や、隠蔽部分の有害物質チェックが重要です。特に壁の内部に古いアスベスト断熱材が残っていないか、目視と書類調査で確認する必要があります。また、営業中の建物であれば、営業時間外での工事実施や、通行人への安全確保が必須です。

規模や複雑さにより異なりますが、50～100坪程度の店舗で1～2週間程度が目安です。躯体の傷みが激しい場合は追加補修が生じることもあります。

50～100坪の店舗スケルトン化で工期1～2週間程度です。設備が複雑な場合や躯体補修が必要な場合は期間が延長されます。