アパート・共合住宅解体

アパート解体では、居住者の円滑な転出が工事開始の重要な前提となります。事業主と連携し、入居者向けの説明会開催、転出スケジュール管理、仮設住宅の手配相談など、人的な配慮が大きな比重を占めます。工事開始前に全戸の完全な空き家状態確認が必須です。

2～4階建ての鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造が主流です。共有部分の設備（給水・排水・電気）の遮断手続き、各戸からの残置物処理なども計画に含めます。廃棄物は階ごと・系統ごとに分別を進め、リサイクル率の向上を目指します。

工期は戸数や構造により大きく変動しますが、10～20戸程度で3～6週間程度が目安です。冬季の工事は土壌凍結の影響も考慮が必要です。

10～20戸規模のアパートで工期3～6週間程度です。規模が大きい場合や冬季施工時は期間が延長される可能性があります。