軽量鉄骨建築物解体

軽量鉄骨造は1980年代から2000年代に建てられた建物に多く見られます。アパート・店舗併用住宅・事務所ビルなど、中小規模の建築物の標準工法として採用されてきました。木造より耐火性能と耐久性が高く、長期間運用されている物件が多い傾向です。

解体にあたっては、鋼材の種類と接合方法の把握が重要です。ボルト接合が主体の場合は段階的な分解が可能で、溶接接合の場合は切断作業が必要になります。壁材にはALC板（軽量気泡コンクリート）や波型スレート、サイディングなどが使われており、素材ごとの分別処理が求められます。

軽量鉄骨建築物も竣工時期によってはアスベスト含有建材を使用していることがあります。外装材や断熱材、配管保温材の事前調査が解体工事の安全性を決めるため、調査段階での確認が欠かせません。

60〜150坪の軽量鉄骨建築物で工期は2〜4週間が目安です。鋼材の接合方式や敷地の広さで調整されます。