戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の住宅から条件付きで公共資産である古民家まで対象となる一般的な工種です。木造住宅が大多数を占めており、建築年代により石綿含有建材の可能性も検討が必要です。解体前の事前調査では、建材の構成と劣化状況、敷地内の埋設物の有無を確認します。

工事の流れは、現地調査と見積、近隣への事前挨拶、足場や養生の設置から始まります。建物本体の解体は上階から下階へ、建物外周から内側へと段階的に進めます。その過程で発生する廃棄物は、木材・金属・コンクリート・土砂などに分別し、それぞれ適切な処理施設に運搬します。

工事終了後は整地を行い、敷地の地盤を整えて現地の状況をまとめます。騒音・振動・粉塵への対策が周辺住宅との関係を大きく左右するため、散水設備と遮音シート等の配置が丁寧に行われます。

30〜120坪の木造住宅で工期は1〜3週間が一般的です。敷地規模や周辺の密集度、既存樹木の有無などで調整が必要になります。