戸建住宅解体

戸建住宅解体は、30坪から80坪程度の一軒家を対象とする最も一般的な解体工種です。木造軸組み工法、木造枠組み壁工法、軽量鉄骨造など複数の構造形式があり、構造に応じた解体方法を選択します。

解体の流れは、事前の建材調査（アスベスト、PCB含有部材の有無確認）から始まります。その後、仮設足場や防塵ネットの設置、電気・ガス・水道などのライフラインの切断、室内の廃棄物撤去、建物本体の破砕・分別、最後に基礎の掘削と跡地の整地までが一連の工程です。

近隣への騒音・粉塵対策として、防音シートの設置、散水による粉塵抑制、工事時間の制限が実施されます。廃棄物は建設リサイクル法に基づき、木材・金属・コンクリートなどに分別し、適正な処理施設へ搬出することが法令で定められています。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜3週間が目安となります。敷地の広さ、隣地との距離、地下階の有無により変動します。