戸建住宅解体

戸建住宅解体では、構造材・内装材の分別、アスベスト含有建材の事前調査、基礎杭の処理などが主な課題となります。30〜80坪程度の小〜中規模物件が大半を占め、工期は物件の大きさや付帯条件により異なります。

近隣との距離が近い環境が多いため、養生・防音対策や搬出ルートの事前調整が重要です。掘削時の地下埋設物確認、廃材の分類と処理手配、土壌汚染の事前確認なども施工に含まれます。

相続による所有権の移行時期、次の土地利用計画との兼ね合いを考慮した施工スケジュール提案も必要とされています。

30〜80坪の木造・軽量鉄骨造住宅が対応の中心です。工期は1〜3週間が目安で、敷地内での重機操作空間、隣家との距離、既存樹木や駐車場の有無により変動します。