アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は過去に断熱材、保温材、耐火被覆、床材、屋根材、パイプ保温材など、様々な建築材料に使用されていました。アスベストを含む建材が劣化し繊維が飛散すると、健康被害のリスクが生じるため、解体工事の前には必ず事前調査を実施することが義務付けられています。

調査は、建物の竣工時期、使用部位、施工図面などの記録調べ、および現地でのサンプル採取による分析が行われます。調査員が目視で疑わしい材料を特定し、実際にサンプルを採取して分析機関で化学分析を依頼する流れが標準的です。調査結果によっては、解体工事時に特別な飛散防止措置が必要になります。

法的な義務であると同時に、工事関係者と周辺住民の健康を守るための重要なプロセスとなります。

中小規模の建物(50〜200坪)の調査であれば、採取～分析まで通常2〜3週間程度の期間を要します。調査結果により、その後の解体計画が大きく変わる可能性があります。