戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人が所有する木造・軽量鉄骨・ブロック造などの一般住宅を対象とした工事です。老朽化に伴う建て替えや相続に伴う取壊しが多く、既存住宅の財産価値確認と隣接地への影響評価が最初のステップになります。

工事の流れとしては、事前の近隣挨拶と工事計画の説明、養生設置による粉塵飛散防止、重機による躯体解体、廃棄物の分別と仕分け、コンクリート基礎の取壊し、最後に整地と片付けが一般的です。木造戸建では通常1～2週間の工期を見込みます。

近隣住宅との間隔が狭い場合は、足場設置や防音シート張設による騒音・粉塵対策が重要になります。また既存住宅にアスベスト含有建材が使用されていないかの事前調査も、現在では標準的な手順となっています。

30～100坪程度の木造戸建住宅で、工期1～2週間が一般的です。隣地との距離や既存家屋の劣化状況、廃棄物量によって工期は前後します。