内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・設備配管を撤去して、建物の躯体（柱・梁・コンクリートスラブ）のみの状態に戻す工事です。店舗や事務所のテナント変更時、リノベーション計画前の準備工事として頻繁に実施されます。建物本体の構造を傷つけない慎重な施工が求められ、電気配線・ガス配管・給排水設備など、共有部分との区別を正確に判断する技術が必要です。

廃棄物の分別が重要で、木材・金属・プラスチック・石膏ボード・グラスウールなど、素材ごとに分類してリサイクル処理します。特にアスベスト含有建材が天井・床下・断熱材に使用されていないか、事前調査により確認することが法令で義務付けられています。

店舗・事務所の一区画（10〜50坪程度）の場合、工期は3〜7日が目安です。設備配管の複雑さや既存建材により変動します。