アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅と異なり複数の住戸・共有部分・設備が集約された構造を対象とします。木造3階建てアパート（10〜20戸程度）から鉄筋コンクリート造の中層マンションまで、規模と構造の多様性に対応した施工が求められます。各住戸の仕上げ材・配管・電気配線の多さから、廃棄物の分別量が増加し、搬出スケジュールの管理が重要です。

共用部分（階段・廊下・ロビー・機械室・駐車場）の施工順序により、全体工期が大きく変動します。既存テナントや賃借人の退去スケジュールとの調整も必要です。大規模化すると建設型重機（クレーン・大型ユンボ）の導入により、安全性と効率のバランスを取った工程管理が必須となります。

木造3階建てアパート（延べ200〜300坪）の場合、工期は3〜4週間が目安です。鉄筋造や規模の拡大により、1〜2ヶ月程度要することもあります。