戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造２階建てから軽量鉄骨造まで、住宅形態の多様性に対応した工事です。一般的には30〜80坪規模の住宅が対象となり、防音シート・防塵シートで囲い、段階的に躯体を破砕します。アスベスト含有建材の事前調査が重要で、特に1980年代までの建物では断熱材・屋根材・配管保温材などの検査を実施することが義務付けられています。

工事の流れは、現地調査・近隣挨拶、仮設工の設置、躯体の破砕、廃棄物の分別・搬出、整地という段階を経ます。狭小敷地での施工や、隣家が近い環境では、騒音・振動対策と工程管理がとりわけ重要です。

30〜80坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間です。敷地の形状・隣家との距離・既存建材の特性により、工期は変動します。