内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルや商業施設のテナント空間から、壁・床・天井・設備を取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。躯体そのものは保持するため、解体の対象は内部の造作材と設備に限定されます。

工事の特徴として、騒音・粉塵が発生しやすい作業が多く、隣接テナントが稼働している場合は特に配慮が必要です。防塵ボード、散水設備、集塵機などを適切に配置し、営業中の施設への影響を最小化します。

電気・ガス・給排水などの配管・配線も取り外すため、事前の設備図面確認や専門業者との連携が重要です。タイルやクロス、床材など廃棄物の分別も細かく行い、リサイクル率を高めます。

テナント面積50〜200㎡程度で、工期は1〜2週間程度が目安です。隣接テナントの営業時間を考慮した時間帯調整も行います。