アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材・保温材・防火材として多くの建物に使用されていました。1970年代には既に健康被害が認識されていましたが、全面禁止は2006年です。1980年代〜2000年代に建設された建物に含まれている可能性があり、解体工事の事前調査は法律で義務付けられています。

調査対象となるのは、吹き付けアスベスト（天井・梁・柱）、断熱材・保温材（配管巻き）、スレート板（屋根・外壁）、床タイル・接着剤などです。建築年代、材質、肉眼的な損傷度を記録し、必要に応じて試料採取を行い、分析機関での化学分析を実施します。

アスベストが検出された場合、含有率に応じた除去工事を別途計画する必要があります。専門の除去業者による適切な処理が欠かせず、工期とコストに大きく影響します。

一般的な住宅の調査で費用は数万円程度、工期は1〜2週間（分析期間含む）が目安です。大型ビルではより詳細な調査が必要となります。