アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造の古い賃貸住宅から、鉄骨造や軽量鉄骨造の比較的新しい集合住宅まで多様です。複数の個室や共用部があるため、内装解体と躯体解体の工程がより詳細に分かれます。入居者がいる場合は立退き期間を設ける必要があり、スケジュール調整が重要です。

近隣の住宅が密集している場合が多いため、騒音・振動・粉塵対策は戸建よりも厳しい基準で実施します。給排水管やガス管などのライフラインも複雑に配置されているため、事前の詳細な調査・設計が必要です。

廃棄物の種類も多岐にわたり、木くず・コンクリート・金属・混合廃棄物に丁寧に分別することで、環境負荷を軽減し処分コストも最適化します。

延べ床面積300〜1000㎡程度のアパートで、工期は2〜3週間程度です。入居者の立退き期間を含めた全体スケジュール管理が重要です。