空き家・古家撤去

空き家・古家の解体は、一般的な戸建住宅解体より慎重な施工が求められます。老朽化した躯体は思わぬ倒壊リスクを抱えており、事前に構造の詳細を把握することが重要です。蜂の巣・鳥の巣などの野生生物の生息も想定し、駆除と清掃を先行させることがあります。

古い建物には不法投棄物や廃家具が放置されていることが多く、これらの分別と処分に時間を要します。また、敷地内に存在する井戸や浄化槽といった地下構造物の把握も必要です。完全撤去後の土地活用を想定し、地盤の状態を確認・改良することで、次の建設段階への円滑な移行を実現します。

空き家解体は、自治体の解体助成制度の対象になることがあります。助成を受ける場合は、指定の施工業者や工法の条件があることが多いため、事前相談が重要です。

老朽化の程度によりますが、工期は2〜3週間が一般的です。地下構造物の処理がある場合は期間が延びることがあります。