戸建住宅解体

木造戸建住宅の解体は、一般的に30〜100坪規模の物件を対象とします。施工前に建物内部の空き家状態を確認し、アスベスト含有建材の有無を調査することから始まります。その後、分別解体により木材・金属・コンクリートなどを種類ごとに分類し、それぞれ適切なリサイクル施設へ搬出します。

住宅地の解体では、朝礼時の近隣挨拶、仮設の粉じん防止ネット・防音シート設置、工事用重機の搬出入ルート確保が基本です。基礎のコンクリートは破砕機で粗砕してから搬出することが多く、工期は建物の規模や地盤の状態で1〜2週間が目安になります。

土地の有効活用を目指す場合、基礎部分まで完全に撤去し、地盤高さを調整する必要があります。建て替えや駐車場への転用など、次のプロジェクトに合わせた施工計画が大切です。

30〜100坪の木造一戸建てで、工期は1〜2週間が一般的です。基礎撤去を含める場合は、地盤改良の必要性に応じて工程が変わります。