内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床材、天井ボード、配管・配線、建具などを撤去して、建物の躯体（コンクリートスラブや鉄骨梁など）をむき出しにする工事です。部分的または階全体の内装を対象とし、建物本体を保存したまま工事を進めるため、躯体損傷の回避が重要です。

既存の水道管・ガス管・電気配線・空調ダクトなどを適切に撤去し、将来の新規工事に対応できるよう配慮します。アスベスト含有断熱材や石膏ボードの識別と分別も必要になる場合があります。

テナント営業終了後の夜間・休日工事や、近隣営業中ビルでの施工となることが多いため、騒音・粉塵・振動の管理と近隣への配慮が特に重要です。

1テナント(100～300㎡)の内装スケルトン工事で、工期は1～2週間が目安です。階全体の解体や複雑な配管系統がある場合は期間が長くなります。