アスベスト事前調査

アスベストは高い耐熱性・耐久性を持つため、1980年代までの建築物に断熱材、吹付け材、石膏ボード、スレート屋根材など多くの部材に使用されてきました。解体工事を行う前に、含有建材の位置と範囲を特定することが法令で義務付けられています。

調査では、建築図面の確認、サンプル採取による顕微鏡検査（定性分析）、必要に応じて定量分析も実施されます。アスベスト含有が判明した場合、解体時の特別な処理方法、散布防止対策、廃棄物の適正処分が必要になり、工事費や工期に影響します。

2023年10月からは、より多くの建築物でアスベスト調査が義務化されており、対象建築物の解体を計画する場合は早期の調査実施が重要です。

戸建住宅～中小ビルの調査で、通常数日の現地調査と2～3週間の分析期間が必要です。対象建物の規模によって調査期間は変動します。