アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体では、建物内に複数の居住者がいる場合、事前の十分な告知期間を設けて退去を進める必要があります。空き家化後の解体工事となるため、建物内の設備機器や内装材の状態確認、不用品の処理についても丁寧に対応します。

共用廊下、階段、給排水管、電気配線など複数戸を統括する設備系統も多く、解体順序と配管・ダクトの追跡が複雑になります。騒音・振動が複数の近隣住宅に影響するため、工事時間帯の厳格な管理と防音対策が不可欠です。

廃棄物量が多くなるため、現場での一時保管スペース確保と搬出スケジュールの綿密な計画が求められます。

延べ床面積200～800㎡程度の3～5階建てアパートを想定した場合、工期は3～5週間が一般的です。解体前の居住者対応期間を別途見込む必要があります。