戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、1階建から3階建程度の木造ないし軽量鉄骨造が主な対象です。建物の構造や築年数、敷地の形状によって工法が決まります。昭和中期以前の建物の場合、アスベストを含む建材が使用されていることもあり、事前の詳細調査が必要になることがあります。

工事の流れは、足場設置と仮囲い設営からはじまります。その後、建物内部の不要物を撤去したうえで、躯体の解体に進みます。鉄筋は圧縮や切断により細分化し、木材は種類ごと分別し、コンクリートやレンガも同様に分別します。最終段階では、基礎のコンクリートを撤去するか、地中埋設物の処理を行うかは、土地の用途や依頼者の希望に応じて判断されます。

30〜100坪程度の戸建住宅を想定した場合、工期は1〜3週間程度が一般的です。敷地の広さ、隣接建物との距離、土の搬出量により変動します。