アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、木造2〜3階から鉄骨造・鉄筋コンクリート造の4〜6階建までが対象となることが多いです。居住者の転居完了まで工事着工ができないため、発注から施工開始までの期間が長くなることが特徴です。また、建物内部の残置物撤去に多くの日数を要する傾向にあります。

鉄骨造アパートは比較的分別が容易ですが、古い木造共同住宅の場合、アスベスト建材が多く含まれていることがあり、特別な処理が必要になる場合があります。居住者の退去完了後、隣接建物への飛散防止、騒音・振動の管理を徹底しながら段階的に進行します。共有部分から個別の部屋まで、綿密な計画に基づいた施工が求められます。

延べ1000〜3000坪程度のアパート・共同住宅で、総工期は3〜12週間程度となることが多いです。入居者の転居期間を含めると全体スケジュールはさらに長期化します。