戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造で、昭和から平成にかけて建設された物件が対象になることが多くあります。解体前には必ず建物の調査を行い、アスベスト含有材の有無、隣地との距離、電気・ガス・水道などのライフラインの状況を把握することが必要です。

工事は基礎までの撤去と、その後の整地まで一貫して行われるのが一般的です。木造住宅では鉄骨造に比べて工期が短く、コスト面でも合理的ですが、周辺の住宅が近い場合は特に近隣対策と粉塵管理に配慮が求められます。

解体後は、建物基礎のコンクリート塊も細かく砕かれ、回収・処分される流れが標準的です。

30〜80坪程度の木造戸建住宅であれば、通常1〜2週間程度の工期が目安となります。隣地への配慮が必要な場合や、付属する土蔵・物置がある場合は工期が延長される傾向があります。