アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅は、都市近郊や駅周辺の住宅地に立地することが多く、周辺に民家がひしめいている環境での解体となります。そのため、工事音・振動・粉塵対策を特に厳格に管理する必要があります。

構造は軽量鉄骨造や木造が中心で、階数は2〜4階程度です。各戸が細分化されているため、内装撤去から躯体解体まで段階的に進められます。また、共有部分の照明・給排水・電気系統の撤去も含まれます。

土地が狭い場合が多く、足場の設置方法も工夫が必要になることがあります。解体後は建築確認申請書や完了検査報告書などの書類が整理される流れが一般的です。

50〜150坪程度のアパートであれば、2〜3週間程度の工期が目安となります。密集地での施工の場合、工期が1週間程度延長される傾向があります。