古家撤去・空き家処理

古家撤去は、多くの場合、数十年放置された木造建物が対象です。雨漏りにより内部が腐朽し、構造が著しく劣化していることが多く、倒壊のリスクを回避するため計画的な解体が必要です。事前調査では、シロアリの被害状況、基礎の沈下、雨水の浸透経路などを丁寧に確認し、安全な施工計画を策定します。

空き家の処理では、固定資産税の優遇措置や、地域の空き家条例に基づく撤去補助金が利用できることもあります。自治体への届け出や助成金申請の手続きについても、情報提供や手配をサポートします。撤去後の敷地活用方法（駐車場、菜園、売却など）を見据えた整地仕上げも重要です。

築30〜50年の一般的な古家（30〜60坪）で、工期は2〜4週間が目安です。補助金申請手続きを含めた全体進行で、着工から完了まで1〜3ヶ月を想定します。