アパート・共同住宅解体

アパートの解体は、複数の居住者が関わることが多いため、全戸の退去確認、ライフライン遮断の厳密な管理が必要です。また、共用部分の配管やメーターが複雑に絡み合っているため、事前調査で詳細な図面確認が欠かせません。建物の構造によって、木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造と異なるアプローチが必要です。

近隣の住宅が密集していることが多いため、騒音・粉塵・振動への対策がより厳しく求められます。朝の作業開始時間、夜間作業の有無、トラック進出ルートなど、地域ルールを守った施工計画が重要です。解体後の廃棄物も量が多く、品質管理と適切な処分手配が課題となります。

3階建て、30戸〜50戸規模のアパートで、工期は4〜6週間程度を想定します。近隣配慮の期間や、特殊な地中構造がある場合は1〜2ヶ月に及ぶこともあります。