古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、1960年代～1980年代に建築された木造住宅が対象となることが多いです。相続後、相続人が遠方に住んでいたり、現地での活用予定がない場合に、敷地を売却可能な状態に整理する目的で依頼されます。建物の現状調査から、各種申請、実施工事、廃棄物処分まで、一連のプロセスを負担なく進めることが課題となります。

古い建物は劣化が進んでいることが多く、壁土や古い建材が予期しない状態で存在する場合があります。アスベスト事前調査も同時に実施し、廃棄物として適切に処理することが重要です。その後、敷地を更地にして相続人に引き継ぐまでが、古家撤去の一般的なサービス範囲となります。

30～100坪程度の木造住宅が一般的で、工期は建物規模・劣化度により2～4週間が目安です。相続人の遠方居住など、現地対応が限定される場合は、工事者との綿密な打ち合わせが重要になります。