古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、築50年以上の老朽化した木造住宅や、長期間使用されていない建物を対象とした工事です。老朽化した建物には腐朽木材が多く含まれ、解体中に思わぬ損傷や崩落の危険があります。また、長く放置された建物には害獣や害虫が棲息していることもあり、安全で丁寧な施工が特に重要です。

古い建物には、アスベストを含む建材が使われている可能性が高いため、事前調査と必要に応じた除去工事の組み込みが標準的です。さらに、地中に埋設された古い給水管やガス管、そして思わぬ地盤沈下の可能性もあるため、解体後の土地活用に向けた調査も重要です。

解体後の跡地は、新築建設への転用、駐車場化、物置・菜園などの活用など、様々な用途が考えられます。工期は建物の老朽度や面積によって異なりますが、通常2〜4週間です。

築30年以上の木造住宅で、工期2〜3週間が目安です。老朽度が高いほど慎重な施工が必要で、工期が延びる傾向にあります。