内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、賃貸ビルやテナント物件で、テナント退去時に前利用者の内装・什器・設備をすべて取り除く工事を指します。躯体（壁・床・天井の骨組み）は残すため、建物自体の構造に損傷を与えない注意深い施工が必要です。

空調ダクト、電気配線、給排水管、ガス管など複雑に入り組んだ設備の撤去が中心になります。各種設備の接続箇所を正確に把握し、躯体に悪影響を与えない方法で撤去することが重要です。また、廃棄物の種類が多岐にわたるため、適正な分別と処理手配が求められます。

工期は室内面積や設備の複雑さによって異なりますが、100坪程度のテナント空間で1〜2週間が一般的です。新しいテナント様が迅速に入居できるよう、クリーンな状態で引き継ぐことが大切です。

50〜150坪のテナント空間を想定した場合、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さで変動します。