内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具などの内装材および設備を撤去し、躯体（柱・梁・床スラブ）を露出させる工事です。テナント物件のリーシングやリノベーション工事の前提となり、賃貸ビルや商業ビル内での施工が一般的です。

既存の電気配線・給排水管・空調ダクトの安全な撤去が重要であり、稼働中の隣接テナントへの配慮（騒音・振動対策、工事時間の制限）が欠かせません。内装材の石綿含有製品の事前調査も必要です。廃棄物は建築廃材、金属、プラスチック等に分別搬出します。

建物全体の共用部分施工では、エレベータの使用制限や駐車場の保全も考慮した綿密な計画が求められます。工期は面積や現地条件により1～4週間程度が目安です。

100～500㎡程度のオフィス・店舗空間で、工期は2～4週間が目安です。建物内での作業のため、工事時間や騒音制限により期間が延長する場合があります。