木造住宅解体

木造住宅は日本の住宅の大多数を占める構造です。在来工法の軸組構造が主流で、釘や継手で接合された柱・梁などで構成されています。解体時には、釘の位置や隠れた傷みを確認し、無理な力を加えないことで周辺への影響を最小化します。

築50年以上の古い木造住宅には、屋根や外壁にアスベスト含有建材が使われている可能性があります。石綿スレート、ふき付け断熱材、パイプ保温材など、目視では判断困難な危険物が隠れている場合があります。事前調査により、特別な除去工事の要否を判定することが重要です。

古家付き土地としての売却を想定した工事では、土地の有効利用を見据えた地盤処理や整地精度も考慮されます。地中埋設物の有無確認も、トラブル回避のため事前に実施します。

30〜60坪の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が一般的です。建物の劣化度や近隣環境により変動します。