内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、商業施設やオフィスの入れ替わり、賃貸住宅のリフォーム前段階で一般的です。既存の内装材（壁紙・クロス、フローリング、タイル）、天井ボード、配管・配線、照明設備などを全て撤去し、躯体（コンクリート壁・床スラブ）だけの状態にします。

既存配置図や電気・ガス・水道配線図を確認し、構造に損傷を与えないよう慎重に施工します。賃借人から分譲所有者への原状回復工事として扱われることが多いため、仕上げの精度も重要です。廃棄物の分別（可燃・不燃・金属など）も丁寧に進めます。

テナント営業中の施工では、営業時間外での作業、出入口の保全、隣室への騒音配慮が必須です。工期や作業時間の制約を踏まえた綿密なスケジュール管理が求められます。

テナント物件の内装スケルトンは、規模に応じて数日〜2週間程度です。営業時間や工事時間の制約を踏まえた計画が必要です。