古家撤去・相続不動産対応

相続に伴う古い木造住宅の撤去は、近年増加する社会的ニーズです。所有者が複数に分かれる場合もあり、相続税や登記面での課題も生じます。建物が老朽化していると、適切な解体手続きと廃棄物処理が求められます。

古い住宅には予期しない問題が隠れていることもあります。床下や屋根裏の湿度被害、隠蔽配管の劣化、期待外れの地中廃棄物などです。事前調査で状況を把握し、現実的な工期と費用を提案することが信頼につながります。

撤去後の土地は売却や活用を想定していることがほとんどなので、整地から測量、各種証明書の取得まで、土地の有効活用まで視野に入れた対応が必要です。

築年数40〜60年の木造住宅（30〜60坪）の撤去は、工期1〜2週間程度を想定します。隠蔽問題の有無により、日数が前後することがあります。