古家撤去・更地化

相続により取得した古い家屋、長年放置された空き家、老朽化が著しい住宅などの撤去を目的とした工事です。単なる躯体解体にとどまらず、敷地内の樹木伐採、基礎の根こそぎ撤去、地盤改良が必要な場合もあります。

古い建物には、アスベスト、鉛塗料、PCB含有機器など、現在の規制対象物質が含まれている可能性が高く、事前調査が特に重要です。更地化後の売却を念頭に置く場合、地中埋設物（旧基礎、井戸など）の有無確認も行われることがあります。工事費用、工期ともに、建物の経年度や周辺環境により大きく異なります。

30〜60坪の古い木造家屋で工期2〜3週間が目安。地中埋設物や地盤改良が必要な場合はさらに長くなります。