内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の店舗やオフィスの天井、壁、床などの内装仕上げを一括撤去し、躯体（コンクリート床・躯体壁）のみの状態に戻す工事です。建物本体は保存するため、躯体を傷つけない丁寧な施工が必須となります。

商業ビルのテナント変更時や、飲食店から別業態への転換時などに実施されます。既設の電気配線、配管、エアコン室内機などの撤去・回収も含まれ、有用金属の回収を進めることでコスト削減につながる場合もあります。既存建物への影響を抑えながら、限定的な範囲での工事となるため、工期は相対的に短くなります。

テナント面積50〜200㎡で工期3〜7日程度が目安。範囲や設備の複雑さにより変動します。