古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、相続した古い実家、借地上の老朽家屋、更地化による売却準備など、様々なシチュエーションで発生します。多くの場合、築数十年の木造住宅であり、腐朽・破損が進んでいることが多いです。

工事では、まず建物の構造体の傷み具合を調査し、危険な箇所の事前補強や安全な解体工法を計画します。古い建物には、複数の増改築の痕跡、配管の複雑な分岐、隠れた空洞など、予想外の課題が見つかることがあります。

解体後は、基礎コンクリートの撤去、地盤の改良検討、廃棄物の適正処理を経て、次のステップ（新築、駐車場化、賃貸物件計画など）に向けた更地状態を実現します。

築40〜60年の木造古家（40〜60坪）の撤去工期は2〜3週間が目安です。地盤改良が必要な場合、別途期間が加わることがあります。