内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化では、壁・天井・床、設備機器、配管・配線などを建物躯体（柱・梁・スラブ）だけが残る状態まで撤去します。店舗の改装、オフィスのレイアウト変更、賃貸物件のリノベーション準備など、様々な目的で行われています。

この工事の特徴は、外構を損傷させないこと、周辺テナントや隣接施設への影響を抑えることが重要という点です。特に商業施設内の工事では、営業時間外での作業制限、騒音・振動・粉塵の最小化が求められます。

廃棄物の分別も細かく進め、木くず、建設混合廃棄物、金属くず、産業廃棄物などに適正に分類し、各々の最終処理業者へ引き渡します。躯体の傷み具合も把握し、その後のリフォーム計画に必要な情報を施主様へ提供することも大切です。

テナント室内（30〜100坪程度）の内装解体は1〜2週間、全階フロアの場合は2〜4週間が目安です。建物用途や設備の複雑さにより変動します。