アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、居住者の転居完了や所有権・借地権の整理が前提となります。建物内部の電気・ガス・給排水のライフラインを段階的に遮断し、残置物の撤去後に躯体解体へ進みます。

共用廊下や階段、駐車場といった共用部が広いため、重機の移動や廃棄物の搬出経路の確保が重要です。隣接する他の建物や道路状況を踏まえ、工事車両の通行時間や停車位置を細かく調整する必要があります。

環境への配慮として、工事期間中の粉塵飛散防止、騒音低減対策、振動計測などを実施し、周辺地域への影響を最小限に抑えます。廃棄物も多量となるため、適正な分別と処理手配体制が不可欠です。

一般的なアパート（延べ300〜700坪、3〜5階）の解体工期は3〜6週間です。建物の構造や敷地条件で工期は変動します。